Vente maison 198 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Le Neubourg (27110)

iad France - Sandra Letellier (06 87 86 37 67) vous propose : Belle maison de famille idéalement située dans Le Neubourg (rare) proche du centre ville , collège et écoles
Comprenant rez-de-chaussée : une entrée avec placards, WC, un grand séjour-salon baigné de lumière avec ses portes fenêtres donnant sur terrasse (chambre possible en rdc qui était déjà existante) , une cuisine aménagée lumineuse.
Au 1er étage : beau palier desservant deux grande chambres et une grande salle de bains équipée avec placards et dressing sur l’arrière.
Sous-sol total divisé en partie cave, chaufferie une pièce de travail et garage pour 2 voitures.
Terrain d'environs 757m² entièrement clos.
Les avantages :
- proche des commerces et collège
- Huisseries double vitrage PVC au rez-de-chaussée
- Volets roulants électrique
- Plancher béton à l’étage
- Maison lumineuse avec beaux volumes
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Letellier EI (ID 23409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 829335181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 198 000 €

Prix au m² : 1 868 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 352 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/08/2023.

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SANDRA LETELLIER - IAD

Siren : 829335

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