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Vente maison 210 000 €
106 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Le Pontet (84130)

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  • 1 981 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
ERA Ventoux

ERA Ventoux

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Description

Située au coeur d'un quartier agréable et verdoyant du Pontet, cette maison de ville mitoyenne sur deux côtés vous séduira par ses nombreux atouts et son cadre de vie confortable. Avec ses 106 m² habitables, cette maison dispose d'un agencement idéal pour accueillir une famille. Vous y trouverez 3 chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager facilement une quatrième chambre selon vos besoins. La rénovation récente met en valeur des espaces modernes et fonctionnels, complétés par des équipements pratiques comme la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Côté extérieur, profitez de deux espaces exclusifs, totalisant plus de 59 m² d'espaces verts privatifs : - Un jardin à l'arrière de la maison, parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. - Un espace extérieur à l'avant. Un garage privatif vient compléter ce bien, offrant à la fois praticité et sécurité pour vos véhicules ou rangements. L'environnement est un véritable atout, avec la proximité immédiate d'un parc calme et verdoyant, idéal pour les promenades et les loisirs en famille. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien rénové, prêt à vivre, dans un cadre agréable et proche de toutes commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour toute visite, veuillez me contacter : Romain BONTEMS 06 47 59 78 07 N° RSAC 893 181 982 Honoraires charge vendeur. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 4342 - Réf Superimmo : ANVXXDL5X
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 1 981 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / anTaxe foncière : 1 437 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256330.pdf

106 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 140 m²1 Garage
Année de construction : 1984Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 283 € / an
Maximum : 1 735 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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