Vente maison 175 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Retail (79130)

iad France - Audrey Murano (06 81 26 41 63) vous propose : Maison de plain-pied comprenant 3 chambres, 2 garages, une cave, un puits, une belle cour avec portail motorisé sur un terrain de plus de 1000 m2. Située à 5 minutes de Secondigny et 20 minutes de Parthenay.
Venez découvrir cette maison qui offre une grande pièce de vie, une cuisine, trois chambres avec placards (9,12,14 m2), une salle d'eau, et wc séparé. Une buanderie et une arrière cuisine avec accès à l'extérieur.
Côté pratique : deux garages avec mezzanine (16 et 35 m2) et une cave d'environ 40 m2.
Elle est équipée d'un chauffage au sol électrique et d'un poêle à bois qui chauffe toute la maison.
De plus : elle dispose du double vitrage, l'isolation des combles et de l'extérieur sont récents.
La toiture est en bon état et l'assainissement est collectif.
En résumé, cette propriété combine confort et fonctionnalité avec ses espaces bien aménagés, offrant un cadre de vie agréable.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Murano EI (ID 71976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 919603555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 175 000 €

Prix au m² : 1 651 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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AUDREY MURANO - IAD

11 avis clients

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