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Vente maison 314 900 €
106 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Rheu (35650)

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  • 2 971 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Christophe POTTIER - Expertimo

Christophe POTTIER - Expertimo

06 61 05 13 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXPERTIMO CPimmo - Frais d'agence réduits - vous propose à la vente en exclusivité cette maison récente située dans un quartier très recherché, offrant une cadre de vie alliant confort, tranquillité et modernité. L'espace au rez-de-chaussée vous garantit une intimité préservée tout en profitant d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures à l'ouest. Conditions énergétiques aux dernières normes : Récemment rénovée pour respecter les normes énergétiques les plus récentes, elle vous assure une consommation maîtrisée et éco-responsable. Elle est composée d'une pièce de vie de 38 m2, de 4 belles chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Salle de bains, 2 wc et garage. Aucun travaux à prévoir ! Cette maison est en parfait état, avec des finitions de qualité, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Découvrez ce bien en vidéo sur mon site ou sur demande !
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé ! Contact et information : Christophe POTTIER - 06 61 05 13 25
Cette annonce vous est proposée par POTTIER Christophe - EI - NoRSAC: 980 224 547, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 78264 - Réf Superimmo : ANVXWUX3O
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Caractérisques
Prix de vente : 314 900 €Prix au m² : 2 971 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2514

106 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 152 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2001Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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Siren : 980 224 5
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