Vente maison 369 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lempdes (63370)

Céline Bonnet vous présente, en exclusivité, cette agréable villa située sur la commune de Lempdes dans un lotissement récent et proche des commodités.
Construite en 2016 sur une parcelle de 501 m2, cette maison lumineuse offre environ 106m2 habitables de plain-pied et 31m2 de garage/cellier.
Elle est composée :
- d'une pièce de vie idéalement exposée sud-ouest et donnant accès à deux terrasses
- d'une cuisine séparée entièrement équipée
- de 3 chambres (toutes avec rangements)
- d'un bureau
- d'un cellier
- d'une salle d'eau
- de 2 WC
Un garage et un jardin entièrement clos viennent compléter le bien.
Porte de garage et portail automatiques / Volets roulants centralisés et programmables / Chauffage gaz + climatisation réversible / Assainissement collectif conforme / RT 2012...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Céline BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 413 989 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 66 88 88 79 (réf. 570565 )

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Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 3 481 € / m²
Taxe foncière : 1 450 €

Consommation d'énergie

Consommation 81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2023.

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CÉLINE BONNET - OPTIMHOME

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