Vente maison 329 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Les Clayes-sous-Bois (78340)

Située dans le quartier recherché de la BRETECHELLE et proche de toutes les commodités à pied, je vous propose cette maison à fort potentiel de 106 m2 habitable, sur un très grand terrain de plus de 400 m2.
Au rez-de-chaussée, après avoir franchi l’entrée (avec ses placards), vous accédez à son double séjour très lumineux de plus de 30 m2. La cuisine, aménagée et équipée, est séparée avec la possibilité d’ouvrir sur le séjour. Vous découvrirez ensuite ses 2 chambres, sa salle d'eau (douche) et son WC séparé.
Finissons la visite par sa mezzanine aménagée avec son coin lecture et sa chambre attenante.
Cette maison dispose également d’un cellier et d’un garage.
On aime :
-Garage et cellier avec accès direct de la maison
-Grand grenier accessible par la chambre
-Les volets et la porte de garage sont électriques
-Tous les ouvrants sont en PVC
-Sa cheminée et son barbecue extérieur
Ne passez pas à coté de cette belle opportunité !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 866 710 - Greffe de VERSAILLES) Christophe GATELLIER Entrepreneur Individuel 06 51 21 65 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878917)

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Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

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CHRISTOPHE GATELLIER - CAPIFRANCE

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