Vente maison 334 000 €

106,3 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Les Mayons (83340)

Maison de charme au cœur du Var – Sous mandat exclusif d’avocats
Les Mayons – Une maison idéale pour familles, amoureux de la nature et résidences secondaires.
Confidentialité, sécurité et tranquillité d’esprit : Cette maison est commercialisée sous mandat exclusif d’avocats, vous garantissant un accompagnement haut de gamme et discret tout au long de votre projet.
Découvrez cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue, de 5 pièces pour 106,33 m2 habitables, située dans un cadre naturel privilégié, sur un terrain spacieux de 1 500 m². Elle allie confort moderne et authenticité, idéale pour une vie familiale ou comme maison de vacances. Elle séduira les amateurs de grands espaces et de tranquillité.
Les atouts du bien :
• Maison de plain- pied
. Espaces de vie bien pensés : Séjour lumineux de 31 m², 4 chambres confortables, bureau et cuisine fonctionnelle.
• Grand terrain plat et extérieur aménagé : Terrasse de 10 m², potager pour les passionnés de jardinage, et piscine hors sol pour profiter des étés varois.
• Aménagements récents : Garage transformé en buanderie, 2 Abris de voitures , et portail électrique pour plus de confort.
UN CADRE EXCEPTIONNEL:
Située dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur les collines et la campagne, cette maison offre un véritable havre de paix. À proximité de la route de La Garde-Freinet, vous êtes à deux pas des charmants villages provençaux et à moins d’une heure des plages de la Méditerranée.
POUR UNE VIE AU GRAND AIR :
Cette maison de plain-pied est idéale pour les familles recherchant un cadre sécurisé et naturel, ainsi que pour ceux souhaitant s’évader dans une résidence secondaire au cœur du Var. Sa localisation et ses prestations modernes en font également un excellent investissement locatif pour des vacances.
NOTE AUX POTENTIELS ACQUÉREURS :
La maison étant actuellement non meublée, certaines photos ont été retouchées à des fins de mise en scène virtuelle, pour vous aider à visualiser le potentiel de ce bien à moindre coût (home staging).
Cette propriété est commercialisée sous mandat d’avocat exclusif, garantissant une confidentialité et une sécurité optimales tout au long du processus. Ce type de vente vous assure une discrétion totale et une tranquillité d’esprit inégalée.
Le Prix de vente inscrit au mandat est de 334 000 € (honoraire de l'avocat inclus à la charge du vendeur).
POUR PLUS D'INFORMATIONS :
Nous serions ravis de répondre à toutes vos questions. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir des détails supplémentaires.
N’attendez plus : plongez au cœur de cette maison d’exception en visionnant notre vidéo de visite virtuelle. Une immersion unique pour découvrir chaque espace et vous projeter dans votre futur chez-vous.
Contactez-nous maintenant ! 😊

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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