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Vente maison 284 950 €
106 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Limoges (87000)

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  • 2 688 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Agence des Arcades

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1143 avis
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Description

Maison à vendre à Limoges, offrant un cadre de vie exceptionnel avec grande terrasse sans vis-à-vis et jardin au calme.
Construite dans les années 30 et entièrement rénovée, cette demeure de 106 m² est en parfait état. Elle comprend quatre chambres spacieuses, un salon lumineux et une cuisine moderne.
Les extérieurs sont tout aussi impressionnants avec un jardin paisible, une terrasse idéale pour les repas en plein air, un parking extérieur et un garage. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une cave, garantissant un confort optimal et un espace de stockage supplémentaire.
Située dans un quartier recherché de Limoges et à proximité de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, bus, pharmacie, boulangerie, commerces), cette maison est une opportunité rare sur le marché.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère superbement rénovée et décorée.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite dès à présent.
Benoît COUSTEAU, ORPI Agence des Arcades, EI n° RSAC 2023AC00054.
+++ LIEN DE LA VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE +++
Référence agence : 2815

Publiée le 07/09/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : MK55-30Z-IUW - Réf Superimmo : ANVXWN1M6
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Caractérisques
Prix de vente : 284 950 €Prix au m² : 2 688 € / m²
Taxe foncière : 1 314 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4480/bareme.pdf

Disponible immédiatement106 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 537 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central)2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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Infos légales : 80015175500025
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