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Vente maison 219 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
Manneville-la-Raoult (27210)

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  • 2 066 €/m²
  • Chauffage électrique
Alice PREVOST - iad

Alice PREVOST - iad

62 avis
06 86 05 16 83 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alice Prevost (06 86 05 16 83) vous propose : Vous recherchez une maison de caractère, au calme de la campagne et bénéficiant de la proximité avec la ville ? Vous tomberez sous le charme de cette belle normande de 106 m², implantée sur une parcelle de 600 m2. Elle est idéalement située à 3 minutes du centre de Beuzeville. La maison est mitoyenne par le pignon et dispose d'un bâtiment indépendant (garage et abri).
L'entrée dispose d'un grand placard et distribue les wc (avec lave-mains) et un bel espace de vie. Celui-ci est composé d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et le bureau, ainsi que l’accès au jardin. On trouve également à ce niveau la salle de bains et un cellier. Vous apprécierez l’exposition Sud du salon et la présence d'un poêle à bois. L'accès à l'étage se fait par un escalier en colimaçon, menant à une pièce palière qui dessert 3 chambres, ainsi qu'un grand dressing qui pourrait être transformé en pièce d'eau (arrivée d’eau présente). C’est une maison qui marie le charme de l’ancien avec le confort de vie. L’isolation a été renforcée et le bien est peu énergivore.
A l'extérieur, se trouve un garage de 27 m2 et un abri. Le parking a été aménagé et le terrain est clos.
Cette maison est idéale pour la famille, que ce soit en résidence principale ou secondaire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Prevost EI (ID 18975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 819950429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/10/2024 - Réf. agence : 1618696 - Réf Superimmo : ANVXWW7C9
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 2 066 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

106 m² - 5 pièces - ter. 586 m²Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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