Vente maison 80 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marbache (54820)

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755 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Concept Immo 54

11 avis

06 85 36 36 06 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclusivité à MARBACHE Maison de village à fort potentiel!
Découvrez cette maison de village pleine de caractère, située au cœur de MARBACHE. Avec ses 106 m2 habitables et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette propriété est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet unique.
Actuellement composée de deux logements :
Un appartement F4 : séjour, cuisine, trois chambres, 2 SDB.
Un appartement F2 : séjour avec cuisine, une chambre, salle de bain avec WC.
Vous profiterez également d’espaces supplémentaires : garage, cave et grenier, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Certes, des travaux de rénovation sont à prévoir (toiture, façade, chauffage, aménagement intérieur…), mais cette maison a tout pour devenir un bien d’exception. Que ce soit pour créer une grande maison familiale ou pour investir dans deux logements indépendants, le potentiel est immense !
Ne manquez pas cette opportunité, à seulement 80 000 € ! (Honoraires à la charge du Vendeur) Contactez-nous vite pour plus d’informations et programmer une visite.
Faites de cette maison votre prochain projet ambitieux !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/11/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : 3408 - Réf Superimmo : ANVXXBXX5

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Caractérisques

Prix de vente : 80 000 €	Prix au m² : 755 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.concept-immo54.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

106 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 Garage
Année de construction : 1900	2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

566 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 220 € / an

Maximum : 5 800 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2021.

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CONCEPT IMMO 54

Siren : 518801469

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