Vente maison 225 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marest-sur-Matz (60490)

iad France - Philine Jecsi (06 40 48 09 45) vous propose : Maison familiale à Marest-sur-Matz d’environ 106 m², dans un cadre pratique et verdoyant.
Parfaitement située pour rejoindre rapidement les commerces, écoles et accès principaux, tout en étant éloignée du tumulte quotidien. Profitez d’une belle qualité de vie, sans renoncer à la proximité des services essentiels.
Caractéristiques de la maison :
Au RDC
•une maison vivable de plain pied
•un séjour de 30 m²
•deux chambres
•une salle d'eau
•une cuisine
À l’étage
•deux chambres avec beaucoup de rangement
•une pièce avec accès à l’eau
Les atouts :
•terrain de 1030 m²
•un sous-sol d’environ 60 m²
•une grande terrasse
La maison est en très bon état, quelques rafraîchissement à prévoir, elle dispose également d’un abris pour garer votre véhicules en toute sécurité. Côté confort, elle est raccordée à la fibre optique, au tout-à-l’égout, et chauffage individuel au gaz propane.
Profitez de moments de détente sur la terrasse exposée sud-est.
Avec son exposition idéale, cette maison bénéficie d’une lumière naturelle tout au long de la journée. Ne laissez pas passer l’opportunité de visiter ce véritable habitation idéal pour toute la famille.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Philine Jecsi EI (ID 83817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coudun sous le numéro 931790778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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PHILINE JECSI - IAD

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