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Vente maison 322 000 €
106 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 11ème (13011)

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  • 3 038 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

19 avis
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Description

ORPI/ A LA VENTE/ EXCLUSIVITÉ/ MAISON/ T3/ PROCHE TRANSPORTS & COMMODITÉS/ RÉNOVÉE /SAINT-MARCEL / 13011
L’agence Orpi est ravi de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de type 3 entièrement rénovée avec des matériaux de qualités, proche des transports et commodités. ( écoles, bus…)
Cette maison traversante propose au rez-de-chaussée, une cuisine moderne ouverte sur un spacieux séjour ainsi qu’un Wc individuel/ buanderie.
L’étage est composé de deux grandes chambres avec rangements intégrés, d’un espace bureau, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, un meuble double vasque et un wc.
Ce bien est équipé intégralement de double vitrage et dispose d’un sous-sol de 50 m² aménageable ainsi qu’un terrain non constructible, pouvant être utilisé en stationnement privé.
Ne manquez pas, cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception !
Contactez-nous pour plus d’informations afin de planifier une visite dès aujourd’hui.
Référence agence : 2780

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : JPC9-498-LPY - Réf Superimmo : ANVXWZ7HJ
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Caractérisques
Prix de vente : 322 000 €Prix au m² : 3 038 € / m²
Taxe foncière : 1 771 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5509/bareme.pdf

Disponible immédiatement106 m² - 3 pièces - 2 chambres
3 niveauxChauffage électrique
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrageAlarme - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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ORPI AVA IMMOBILIER LA PETITE RENTE

Siren : 813351749
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