Vente maison 187 200 €

106 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mayenne (53100)

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1 766 €/m²
Cuisine de 12 m²
Chauffage individuel électrique

THE DOOR MAN

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Description

TDM53 vous présente ce très joli pavillon de 2011, 106 m2, sur la commune de Champéon (à 10' de Mayenne).
Commune dynamique avec ses commerces de proximité et son école.
Cette maison de qualité, saura vous séduire tant coté intérieur que sur l'extérieur (800 m2 de terrain).
En rez de chaussée, 65 m2, avec salon, séjour, cuisine équipée, suite parentale avec douche et un wc.
A l'étage, 41 m2, avec une mezzanine, deux chambres, une salle de bains (avec douche et baignoire) et un wc.
Construction prévue pour y installer un poêle à granulés ou à bois.
Coté extérieur, une terrasse (environ 30 m2) bien exposée, un potager, un jardin soigné et spacieux pour la joie des enfants.
Attenant à la maison, deux garages pour y stationner les véhicules ou y faire un atelier pour les bricoleurs. Prix 187200 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 180000 €.
DPE : C.
Nom Prénom AMI : LANDEMAINE Hermann (EI).
RSAC : 885 376 814.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LANDEMAINE Hermann (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 6613 - Réf Superimmo : ANVXWEKZU

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Caractérisques

Prix de vente : 187 200 €	Prix au m² : 1 766 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-mayenne/53/honoraires.html

Disponible immédiatement	106 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 802 m²
Année de construction : 2011	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	Cuisine de 12 m²
1 salle de bain	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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