Vente maison 285 000 €

106,42 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Melun (77000)

Découvrez ce superbe loft de 106m² idéalement situé à 4 minutes à pieds de la gare de Melun et au calme. Ce bien offre une grande pièce de vie lumineuse et ouverte sur une cuisine équipée parfaite pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente. Patio intérieur offrant un espace de tranquillité au coeur de votre maison, ainsi qu'une terrasse idéale pour les repas en plein air, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau. Chauffage gaz, fenêtres en double vitrage et isolation performante. Ce loft allie confort et modernité, avec des espaces généreux et une disposition unique, proche de toutes commodités. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr" Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

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Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 2 678 € / m²
Taxe foncière : 1 902 €

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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