Vente maison 252 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Meschers-sur-Gironde (17132)

Sur la Côte Atlantique, au sud de Royan, et proche des commerces et des jolies criques de Meschers-sur-Gironde, découvrez à la vente, cette maison à moderniser offrant un beau potentiel. Typique des années 60, avec ses quatre belles chambres sur planchers à chevrons, son grand séjour-cuisine et son sous-sol, cette propriété à vendre, est parfaite pour recevoir. Les camping caristes seront séduits par son jardin clos permettant de stationner plusieurs véhicules. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison est habitable de suite, et vous offre une base solide pour exprimer votre créativité et réaliser vos rêves. Située dans un environnement paisible, vous pourrez profiter du calme tout en restant à proximité de toutes les commodités.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 580 € et 4 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : Classe : G. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

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Consommation d'énergie

Consommation 441 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	125 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2023.

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