Vente maison 535 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mimizan (40200)

Emplacement d'exception ! Située à moins de 50 mètres de l'océan, cette maison entièrement rénovée est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la mer et des grands espaces. Nichée au sein d'une copropriété de 3 lots, elle allie charme, confort et praticité dans un cadre enchanteur.Caractéristiques principales :Surface habitable optimisée : Une cuisine moderne équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour avec cheminée, parfait pour vos soirées conviviales.3 chambres lumineuses et élégantes : Espaces conçus pour votre bien-être et celui de votre famille ou invités.Salle de bain contemporaine : Prestations modernes et matériaux de qualité.Extérieur et atouts supplémentaires :Un patio exposé plein sud : Accessible directement depuis la cuisine, idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.Un garage privé : Pratique pour stationner ou ranger vos équipements de plage et de loisirs.Les plus de ce bien :Rénovation récente et soignée.Situation exceptionnelle, traduit à quelques pas de l'océan.Copropriété intime et calmePrix ​​: 535 000 € Taxe Foncière : 1172 €Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans une maison de caractère à Mimizan Plage, où l'ocean et le confort se rencontrent.

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Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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