Vente maison 449 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montesson (78360)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied nichée dans un cadre privilégié, en retrait de la rue, offrant un mélange parfait de tranquillité et de proximité avec les Bords de Seine. Avec ses 106 m² de surface habitable (85 m² au-dessus de 1,80 m), cette maison chaleureuse vous séduira par ses atouts : Un agréable séjour avec cheminée ouvrant sur un jardin verdoyant, parfait pour les moments de détente en famille. Une cuisine séparée, deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne, et des WC indépendants au rez-de-chaussée. A l'étage, sous les combles, deux chambres supplémentaires et un espace bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs. Potentiel de surélévation pour encore plus d'espace et de confort. Les commodités ne sont jamais loin : à proximité immédiate des écoles (groupe scolaire Ferdinand Buisson), des transports en commun (Gare de Sartrouville RER A, lignes SNCF J et L), des commerces et des parcs, vous profitez d'un cadre de vie pratique et agréable. Un sous-sol partiel avec chaufferie et un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures complètent ce bien, offrant tout le confort nécessaire. Un projet d'aménagement est disponible sur demande. Cette maison est une opportunité rare alliant charme, potentiel, et localisation idéale.

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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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MISTER PROPERTY SARTROUVILLE

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