Vente maison 269 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montlouis-sur-Loire (37270)

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2 538 €/m²
1 Garage

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Description

Idéalement située à seulement 5 minutes à pied des commerces des Coteaux et des écoles, cette maison de 106m² vous accueille dans un cadre paisible tout proche du centre de Montlouis-sur-Loire. Sur une parcelle de 607 m², cette maison dispose d'un salon lumineux et traversant de 30 m² et d'une cuisine équipée et indépendante. Elle comprend également trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol spacieux offre un grand garage de 57 m², idéal pour le stationnement et le rangement, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, de bureau ou d'espace pour une activité indépendante. Ce niveau est également doté d'un WC avec un point d'eau. Installation électrique entièrement refaite, menuiseries en PVC avec double vitrage installées, chauffe-eau et radiateurs neufs ! Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 67 33 59 21. Diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 487 - Réf Superimmo : ANVXX6W93

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 2 538 € / m²
Taxe foncière : 1 339 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,46% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312303.pdf

106 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 607 m²	1 Garage
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

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