Vente maison 269 900 €

106 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mormant (77720)

Découvrez cette magnifique maison de 106m² située dans la paisible commune de Mormant, à proximité de toutes les commodités. Parfaitement agencée, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de praticité.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée dotée de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. Le salon séjour, baigné de lumière naturelle, invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir chaque membre de la famille. Un bureau, idéal pour le télétravail ou les activités studieuses, ce bureau peut également être aménagé en chambre ce qui ajoute une touche pratique à cet espace. Une salle de bain et un second WC viennent parfaire l'ensemble.
Le charme de cette maison se prolonge à l'extérieur, avec un beau terrain de 876m² sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant et paisible. Vous pourrez profiter des beaux jours grâce à la piscine hors sol, idéale pour se rafraîchir en été. Une belle marre ajoute une touche de charme à ce jardin exceptionnel. Le garage simple et la grande allée permettent de stationner jusqu'à trois véhicules.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison pleine d'attraits. Pour plus de renseignements, contactez-nous sans hésitation.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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ERA MORMANT

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