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Vente maison 269 000 €
106 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Murviel-lès-Béziers (34490)

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  • 2 538 €/m²
AEM Immobilier

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Description

Venez découvrir cette maison de plain pied de 106m2, récemment rénovée, avec piscine.
A Murviel-les-Béziers, à proximité des commodités et des écoles, dans un lotissement calme, je vous invite à découvrir cette maison de construction traditionnelle, sur une parcelle paysagée de 379m2, avec piscine sécurisée (volet roulant immergé) et terrasses.
A l'intérieur, vous serez séduits par sa pièce de vie spacieuse (57m2) et lumineuse, sa cuisine aménagée, son cellier.
3 chambres avec placards, une salle d'eau récente et moderne, un wc séparé.
À l'extérieur, plusieurs terrasses, barbecue, piscine 6x3 (sel), avec volet roulant électrique, cabanon sur dalle.
Place de parking privative.
Les plus : chauffe-eau thermodynamique, chauffage/climatisation gainable, double vitrage, des volets électriques, panneaux photovoltaïques (auto consommation 4000 à 5000 kwh/an), terrain clos sans vis à vis.
Contactez moi dès maintenant pour découvrir cette maison de plain-pied.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : B SARL AEM LOC IMMORCS 983 610 940

Publiée le 27/11/2024 - maj le 30/11/2024 - Réf. agence : V100000100 - Réf Superimmo : ANVXXBEEQ
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 2 538 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://aemlocimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

106 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 379 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2010Séjour de 57 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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