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Vente maison 149 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Mussidan (24400)

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  • 1 406 €/m²
  • 2 Garages
MUSSIDAN IMMOBILIER

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Description

Charmante maison en pierres de style périgourdine à la sortie de la ville. Elle vous propose une entrée, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle à manger, un salon que l'on pourrait ouvrir pour agrandir le séjour ou qui peut devenir une 3ème chambre , une salle d'eau, un cellier et un WC. Pour votre confort, le double vitrage vient juste d'être installé ; les radiateurs sont neufs ; les combles aménageables sous une belle charpente traditionnelle sont bien isolés et la maison est raccordée au tout à l'égout. Sur le terrain clos de 914m², vous trouverez 2 dépendances : une vieille grange en pierres de 80m² ainsi qu'un hangar de 100m² où vous pourrez stocker véhicules, outils, affaires de jardinage, etc... A proximité : centre ville, collège, gare à 5mn, A89 pour rejoindre Bordeaux ou Brive en 1h et à 20mn de Bergerac. Nathalie BOUSQUET, agent commercial (EI) inscrit au RSAC Bergerac N°879 123 008 Mussidan Immobilier : 05 53 82 28 66 (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BOUSQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123008 - Bergerac.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 24787 - Réf Superimmo : ANVXX1XX8
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 406 € / m²
Taxe foncière : 812 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,43% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/192492.pdf

106 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 914 m²2 Garages
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 15 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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Siren : 510596190
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