Vente maison 315 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nandy (77176)

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2 972 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

GWLADYS TANT - BSK Immobilier

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Description

Venez découvrir cette maison de 106 m² au fort potentiel sur terrain clos de 427 m².
Elle se compose :
- Au RDC d'un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un garage (transformé en buanderie)
- A l'étage de 4 chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements.
La maison est bien placée, proche des écoles et arrêt de bus, à 10 minutes du bois Sénart et de carré Sénart.
Les plus de la maison sont la terrasse couverte, un abri en dur, pas de vis-à-vis, non mitoyenne.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Une visite s'impose, contactez moi 7 jours sur 7.
Cette annonce référence 251462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWLADYS TANT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88389725800017.
Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2023
Score DPE : 273 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 251462 - Réf Superimmo : ANVXWN9O6

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 972 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

106 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 427 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 1981
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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