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Vente maison 369 250 €
106 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Naujac-sur-Mer (33990)

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  • 3 483 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Atlantic Immo Medoc

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Description

Belle villa située sur la commune de Naujac sur mer.
Sur terrain clos et arboré de plus de 2800 m², découvrez cette maison de 106 m²,
offrant tout le confort moderne.
Elle dispose de deux chambres (possible trois), grand séjour lumineux avec cuisine équipée, salle d' eau, WC séparés, cuisine d' été, dépendances aménageables, abris de jardin, abris camping cars, piscine hors sol, puit, alarme, volets roulants électriques, portail électrique , visiophone et plusieurs belles terrasses.
Possibilité d' agrandissement, emprise au sol importante.
Proche forêt et plages, à environ 1h de Bordeaux
Honoraires inclus de 5.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 351 450 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 913.00 et 1235.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM377-COMPANY33891SAV - Réf Superimmo : ANVXW3E3E
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Caractérisques
Prix de vente : 369 250 €Prix au m² : 3 483 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,06% TTC - 17 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company33891sav/146/q03T1/honoraires_2_.pdf

106 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 823 m²Piscine
Vue dégagéeChauffage électrique
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 913 € / an
Maximum : 1 235 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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