Claire Hindie - efficity

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Description

LONGERE -DEPENDANCES- HANGAR- 3810 m² TERRAIN
A 40 min de Tours 15 min de Neuille-Pont-Pierre à 37370 St Aubin le Depeint au cœur de la campagne tourangelle venez découvrir cette superbe longère de 106 m² entourée d'un jardin de 3810 m²
Cette maison se compose d'une cuisine, d'un wc ,d'une salle de bain ,de deux chambres ,d'une grande pièce en enfilade,d'un bureau,les combles sont amenageables.
En complément vous decouvriez des dépendances, un grand hangar, un puit ,deux garages et un atelier ainsi qu'un grand cellier attenant a la maison, la fosse est non normée.
Pour vous detendre un grand jardin sans vis a vis et une petite mare .
Diagnostics en cour de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 02/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 161725 - Réf Superimmo : ANVXW7KPZ
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 500 € / m²
Taxe foncière : 473 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

106 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 3 810 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1850Chauffage individuel: radiateurs
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
360 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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