Vente maison 119 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Neuvilly (59360)

Maison individuelle , 2 chambres , jardin à NEUVILLY.
Magalie Sautière vous propose de découvrir en exclusivité une maison habitable de plain-pied de 106 m2 .
Située dans le village de Neuvilly, cette maison de plain-pied, en cours de rénovation, allie charme, confort moderne et potentiel. Avec une belle hauteur sous plafond de 2,90 m et des volumes généreux, elle offre un cadre de vie agréable et spacieux. Quelques travaux sont à prévoir, mais de nombreux équipements récents en font une opportunité à saisir.
Découvrez une entrée desservant à droite une salle à manger , une cuisine équipée sur mesure Ixina avec électroménager Candy ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et wc. A gauche se trouvent le salon ainsi que deux chambres en enfilade.
La maison dispose d'un grenier aménageable d'une surface de 93 m2 au sol et d'une cave saine.
A l'extérieur découvrez une terrasse menant sur un grand terrain pour profiter des beaux jours ainsi qu'une dépendance que vous pourrez transformer en atelier.
Les +++: pompe à chaleur posée en 2023, PVC double vitrage avec volets manuels et faible taxe foncière (518 €/an)
DPE C/A

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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AMALIA FRANCE

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