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Vente maison 225 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Novéant-sur-Moselle (57680)

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  • 2 123 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Maison Chaleureuse à Rénover à Novéant-sur-Moselle
Découvrez cette charmante maison individuelle de 106 m², nichée au 8 rue des Roses, 57680 Novéant-sur-Moselle. Elle vous offre un séjour spacieux de 33 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette demeure se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le potentiel de cette maison à rénover ne demande qu'à être révélé.
Profitez également d'une terrasse de 20 m² et d'un jardin privatif de 709 m², parfaits pour les barbecues d'été et les moments de détente en plein air. Une cave de 6.30 m² est également à votre disposition pour stocker vos affaires.
Côté pratique, un stationnement intérieur et extérieur est disponible. La cuisine, indépendante et aménagée, vous permettra de préparer de délicieux repas. Le chauffage est individuel.
Cette maison est située à proximité de commodités telles qu'une crèche et un collège à 10 minutes en voiture, une maternelle à 15 minutes à pied, et plusieurs commerces à 10 minutes en voiture. De plus, vous pourrez profiter de parcs et jardins à seulement 5 minutes en voiture. La maison est également éligible à la fibre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 7079-COMPANY36701ZAJ - Réf Superimmo : ANVXWYZTC
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 2 123 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36701zaj/680/d8O02/honoraires_aout_2022_3.pdf

106 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 709 m²Travaux à prevoir
1 garage - 1 parkingCave
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 33 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 520 € / an
Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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Infos légales : 343548020
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