Vente maison 269 600 €

106,45 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

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2 533 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

ARSATI IMMOBILIER

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Description

Noyal-Châtillon-sur-Seiche - 4 CHAMBRES - 1 BUANDERIE - GARAGE - JARDIN CLOS
Arsati immobilier vous présente votre future demeure : une maison de 5 pièces nichée dans un quartier paisible qui offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodités. A quelques minutes à pied du centre bourg de Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée:
- Une chambre
- Un grand salon séjour
- Une cuisine aménagée
- Un toilette indépendant
A l'étage :
- Trois chambres
- Une salle de bain
- Un coin rangement
Cette maison offre également un garage en sous-sol complet
Le tout sur une parcelle de 365 m² entièrement clos.
Pour une expérience unique, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Votre futur chez-vous vous attend avec impatience.
Honoraires inclus de 3.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 222-COMPANY38357KRV - Réf Superimmo : ANVXWJDSN

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Caractérisques

Prix de vente : 269 600 €	Prix au m² : 2 533 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,69% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.arsati-immobilier.fr/wp-content/uploads/2020/02/arsati-immobilier-agence-immobiliere-noyal-sur-vilaine-Bareme_ARSATI_2023-1.pdf

106,45 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 365 m²	1 garage - 1 parking
1 terrasse	Année de construction : 1972
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 340 € / an

Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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Siren : 921319000 - N° de carte professionnelle : CPI35022023000000002