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Vente maison 95 000 €
106 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Noyelles-sous-Lens (62221)

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  • 896 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Hélène LECLERC - iad

Hélène LECLERC - iad

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Description

iad France - Hélène Leclerc (06 71 61 95 92) vous propose : **Maison de Lotissement à Réhabiliter - 4 Chambres - Garage - Noyelles-sous-Lens**
Située au cOEur de Noyelles-sous-Lens, cette maison de ville de 106m², construite en 1960, offre un potentiel incroyable pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation sur mesure.
Au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger donnant sur une grande véranda/atelier, un WC séparé et la salle de bain.
Au premier étage : 4 chambres.
La maison dispose d'un garage pour stationner facilement votre véhicule ou pour créer un espace de rangement supplémentaire.
Située à proximité des commodités locales et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie quotidienne.
Offrant un potentiel de rénovation exceptionnel, cette maison à Noyelles-sous-Lens est l'opportunité parfaite pour réaliser un projet unique et personnalisé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Leclerc EI (ID 56423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 1621270 - Réf Superimmo : ANVXWYSCA
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 896 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

106 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 408 m²1 Garage
Année de construction : 1962Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
404 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 606 € / an
Maximum : 3 256 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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