Vente maison 452 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

Ondres (40440)

iad France - Jean-Michel Chapelet (06 50 30 02 26) vous propose : À vendre, charmante maison située à Ondres, à proximité immédiate de l'église, dans un quartier calme et résidentiel. Cette propriété dispose de 3 chambres spacieuses, offrant des espaces de vie lumineux et confortables. Elle bénéficie également d'une véranda qui prolonge agréablement le séjour, idéale pour profiter des belles journées tout en étant à l’abri. Un garage attenant est à disposition pour stationner ou comme espace de rangement. Le point fort de cette maison est son grand jardin, parfait pour des moments de détente en plein air ou pour accueillir vos proches dans un cadre verdoyant.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une belle opportunité pour les futurs propriétaires de personnaliser chaque détail selon leurs goûts et leurs besoins. Acheter une maison avec travaux permet non seulement de s’offrir un bien à prix attractif, mais aussi de façonner un intérieur à votre image. Ne manquez pas cette chance de créer votre futur chez-vous ! Contactez moi pour organiser une visite.
Je pourrais vous assister sur les travaux , négociation possible
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel Chapelet EI (ID 38137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 852388511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 452 000 €

Prix au m² : 4 264 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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JEAN-MICHEL CHAPELET - IAD

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