Vente maison 176 700 €

106 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Oraison (04700)

À vendre en exclusivité dans notre agence : charmante maison de hameau de plus de 105 m² utiles, située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 5 km du village d’Oraison. Ce bien rare se compose de deux étages sur rez-de-chaussée, et bénéficie d’un joli jardin ainsi que d’une terrasse idéale pour profiter de la campagne environnante.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez les pièces de vie: un séjour avec cheminée et une cuisine aménagée ouvrant directement sur le jardin. Cette configuration vous assure un accès facile à l’extérieur, parfait pour des repas en plein air ou des moments de détente au soleil. Aux étages supérieurs se trouvent les chambres, offrant un espace de repos calme et agréable.
La maison est en excellent état structurel : toiture et façades ont été refaites en 2018, garantissant une tranquillité d’esprit à long terme. Il reste cependant quelques travaux de modernisation à prévoir à l’intérieur, vous offrant ainsi l’opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts.
Venez découvrir ce havre de paix alliant le charme de la campagne à la proximité des commodités d’Oraison. Une occasion à ne pas manquer !
Référence agence : 18789

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Consommation d'énergie

Consommation 444 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2024.

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ORAISON IMMOBILIER

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