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Vente maison 450 000 €
106 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Passy (74190)

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  • 4 245 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Martin Beaujouan - efficity

Martin Beaujouan - efficity

37 avis
07 60 65 66 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

74190 - PASSY - MARLIOZ - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 106M² - TERRAIN - GARAGE - MAISON PROCHE TOUTES COMMODITÉS
Découvrez cette maison de 4 pièces, idéalement située à Passy Marlioz. Avec ses 3 chambres spacieuses et ses 106 m², elle peut être intégralement rénovée suivant vos besoins. Un beau terrain complète ce bien idéalement placé et proche de toutes les commodités.
//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent cette maison à Passy. Elle se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bain, et d'un garage. Vous apprécierez son grand terrain de 1154 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Une opportunité unique d’acquérir une maison dans la vallée, dans un cadre privilégié, proche de toutes les commodités et des activités.
//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////
Le bien est composé de la façon suivante :
- Séjour spacieux
- uisine équipée
- Trois chambres
- Salle de bain
- Garage
CÔTÉ TECHNIQUE :
- Toutes exposition
- Rénovation à prévoir
CÔTÉ PRATIQUE :
- Secteur calme et très ensoleillé
- Ecole à 1mn à pied
- Proche tous commerces
- Chamonix 15mn, Megève 15mn
- Annecy 45mn, Genève 45mn
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au charme authentique. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7.60.65.66.19 ou par mail à .
N'hésitez pas à consulter toutes nos autres annonces sur le site Efficity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 30/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 163343 - Réf Superimmo : ANVXWKXE8
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 4 245 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

106 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 154 m²Orientation : Est / Ouest
GarageChauffage individuel au fuel (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bainJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 091 € / an
Maximum : 2 829 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Siren : 830153243 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025
37 avis clients
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