Vente maison 380 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Perpignan (66000)

Nichée dans le quartier prisé de Massilia à Perpignan, cette belle villa vous permettra de vivre dans un environnement de qualité et de faire vos activités quotidiennes sans utiliser votre voiture grâce à sa proximité avec toutes les commodités.
Construite en 2003, cette maison présente une décoration très actuelle, un entretien impeccable et offre un excellent confort de vie.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces (Carré d'or, Château Roussillon, Cabestany), des établissement scolaires, des centres médicaux (Medipole) et de la route des plages, elle offre un cadre de vie pratique et confortable.
La maison se compose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 22 m2 au rez-de-chaussée.
Les espaces de vie lumineux et aérés créent une atmosphère accueillante et très chaleureuse pour toute la famille.
La cuisine bien équipée est idéale pour les amateurs de cuisine et les moments de convivialité grâce à son ouverture sur la pièce de vie de plus de 40m2.
L'agencement pratique de la maison vous permettra d'y vivre de plain pied et d'avoir un espace en étage pour vos activités culturelles ou recevoir vos proches tout en respectant l'intimité de chacun grâce à ses deux chambres et sa salle de bain supplémentaires.
Ses extérieurs paysagés vous ferons vous y sentir comme dans votre cocon, et vous aurez la possibilité d'y installer une piscine, créant ainsi un espace extérieur parfait pour se détendre et se divertir.
Le garage de 20 m2 vous permettra de stationner vos véhicules en toute quiétude et de faire du stockage supplémentaire.
Pour votre confort, vous bénéficierez également du double vitrage pour une isolation optimale, ainsi que la climatisation réversible.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien coup de coeur de qualité dans un quartier recherché!
Pour plus d'informations ou pour planifier votre visite, contactez-nous au 04 68 22 5000 ou 06 45 61 04 84.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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