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Vente maison 539 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pessac (33600)

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  • 5 085 €/m²
  • 3 Parkings
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Description

PESSAC - A DEUX PAS DU CENTRE VILLE Venez découvrir cette charmante maison familiale de plain-pied, de 106m² avec 3 chambres, un jardin et une piscine. Elle se compose de la façon suivante : Entrée avec un W.C individuel, accès à une une cuisine semi-ouverte équipée aménagée (possibilité d'ouvrir complètement sur la pièce de vie), un double salon / salle à manger de donnant sur la terrasse et le jardin. Côté nuit : trois chambres avec leurs penderies, une salle d'eau rénovée avec douche l'Italienne puis un cellier. A l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse de 40m² ainsi que d'un jardin avec sa piscine. Un cabanon vient compléter l'ensemble. Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison. La maison a été entièrement restaurée en 2012. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1884 - Réf Superimmo : ANVXWXSIZ
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Caractérisques
Prix de vente : 539 000 €Prix au m² : 5 085 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,65% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.sh-transactions.com/les-honoraires/

106 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 498 m²3 Parkings
Année de construction : 1930Séjour de 38 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 758 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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