Vente maison 260 000 €

106 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

La Léchère (73260) - Petit-Coeur

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2 453 €/m²

Dominique BERANGER - iad

10 avis

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Description

iad France - Dominique Beranger (06 50 97 52 98) vous propose : A la vente maison d’habitation de 142 m2 environ située sur la commune de la Léchère
Au village de Petit COEur
son exposition sud ouest est un gage d'ensoleillement
Située idéalement près des stations de ski des différentes vallées et du réseau routier
Ce bien se compose de 3 appartements distincte de 53 m2, de 53m2 et 36 m2 environ soit 9 pièces, 5 chambres avec un accès aux combles spacieux de 127 m2 au sol avec fenètres et balcon, d’un garage ainsi
qu'une place de parking, deux caves et d’une dépendance.
Le terrain très agréable de 927 m2 environ est clos et arboré
beau projet de réhabilitation pour cet ensemble
Idéal investissement , à visiter rapidement
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 628 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique Beranger EI (ID 54976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1592563 - Réf Superimmo : ANVXWKZCM

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 2 453 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

106 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 927 m²	Année de construction : 1960

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

628 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 250 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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