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Vente maison 329 000 €
106 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pézenas (34120)

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  • 3 104 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
  • Piscine
lifehome IMMO

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119 avis
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Description

EN EXCLUSIVITE VILLA D'EXCEPTION
Découvrez cette magnifique villa contemporaine, idéale, pour les familles et les amateurs de confort et de belles décos.
Située sur la commune de Servian à 10 min de l'A75, de Béziers, Pézenas... dans un quartier calme et prisé, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités.
Caractéristiques :
Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct à la terrasse.
3 belles chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau privative.
Une deuxième salle d'eau moderne et un WC séparé.
Une belle piscine entourée d'un jardin clos et paysager, parfaite pour se détendre et profiter de bons moments en famille et/ou entre amis.
Un garage et une place de stationnement disponibles devant la maison.
Venez visiter sans plus attendre !
Chers confrères agents immobiliers, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Sabrina 06 43 19 37 17, - plus d'info sur - Agent commercial RSAC 897 473 476 de Béziers.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 707.90 et 707.90 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Sabrina ARISA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 897?473?476.
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Publiée le 04/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : VM1998-COMPANY38419CEH - Réf Superimmo : ANVXWLV2Q
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 3 104 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38419ceh/1495/auL14/bareme_hd.pdf

106 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 337 m²Piscine
Année de construction : 2021Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine équipéeSéjour de 57 m²
2 salles d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
65 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 707,9 € / an
Maximum : 707,9 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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