Vente maison 329 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pézenas (34120)

EN EXCLUSIVITE VILLA D\'EXCEPTIONDécouvrez cette magnifique villa contemporaine, idéale, pour les familles et les amateurs de confort et de belles décos.Située sur la commune de Servian à 10 min de l\'A75, de Béziers, Pézenas... dans un quartier calme et prisé, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités.Caractéristiques :Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct à la terrasse.3 belles chambres dont une grande suite parentale avec salle d\'eau privative.Une deuxième salle d\'eau moderne et un WC séparé.Une belle piscine entourée d\'un jardin clos et paysager, parfaite pour se détendre et profiter de bons moments en famille et/ou entre amis.Un garage et une place de stationnement disponibles devant la maison.Venez visiter sans plus attendre !Chers confrères agents immobiliers, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Sabrina 06 43 19 37 17, - plus d\'info sur - Agent commercial RSAC 897 473 476 de Béziers.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2023 : entre 707.90 et 707.90 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sabrina ARISAAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 897?473?476.Chers confrères professionnels de l\'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

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Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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