Superimmo
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Vente maison 338 000 €
106 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Ploemeur (56270)

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  • 3 189 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Fanny Berenguier - iad

Fanny Berenguier - iad

13 avis
07 87 50 64 04 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fanny Berenguier (07 87 50 64 04) vous propose : Cette maison familiale idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports vous offre tout le confort et la praticité d’un quartier dynamique, tout en préservant un cadre de vie paisible.
Vous serez accueilli dans une entrée spacieuse, desservant une cuisine séparée, idéale pour les moments de convivialité. Un salon-séjour lumineux avec cheminée, bénéficiant d'un accès direct à un jardin, orienté plein ouest pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Un WC séparé, un placard dans l'entrée et un garage complètent les prestations du rez-de-chaussée.
À l'étage, un large palier avec un grand placard dessert quatre chambres confortables et une salle de bain avec WC.
La maison comprend également un grenier et des combles aménageables, offrant de belles possibilités d'extension ou de rangement.
Parfaitement entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille après quelques travaux, cette maison allie confort et praticité dans un environnement privilégié.
A noter : Comme toutes mes annonces, je suis ouverte à l’inter-cabinet : Mandataires & agences : À vos visites !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Berenguier EI (ID 74785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 922429311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 1640296 - Réf Superimmo : ANVXX7MKR
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Caractérisques
Prix de vente : 338 000 €Prix au m² : 3 189 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

106 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 403 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1971
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 12 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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