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Vente maison 254 400 €
106 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Ploubezre (22300)

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  • 2 400 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel au fuel
Laurent MARGUERY - Propriétés-privées.com

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23 avis
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Description

Côtes d'Armor 22300 PLOUBEZRE BOURG Aux Portes de LANNION Maison lumineuse d'environ 106 m2 , alliant le charme de la pierre et la modernité.
Ce bien comprend:
Au rez-de-chaussée: Une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour, un salon, une salle de douche avec toilette, une chambre.
A l'étage: Un palier, deux chambres et une pièce d'eau (douche et lavabo) avec wc.
Un abri de jardin placé sur une agréable cour d'environ 50 m2.
Une dépendance rénovée de 14 m2 (avec un évier).
DPE : Classe E GES : classe E
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 entre 1707 euros et 2310 euros TTC (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Budget 254 400 euros honoraires d'agence inclus 14 400 euros, soit 6 % TTC à charge acquéreur (Prix Net Vendeur: 240 000 euros).
Pour visiter, contactez Laurent MARGUERY au 0660993968
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent MARGUERY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 805127867 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 374198- Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurent MARGUERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 805127867 - .

Publiée le 03/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 374595MAY - Réf Superimmo : ANVXWG8XE
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Caractérisques
Prix de vente : 254 400 €Prix au m² : 2 400 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163722.pdf

106 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 125 m²1 niveau
Chauffage individuel au fuelCuisine aménagée
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 707 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2022.

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Siren : 805127867 - N° de carte professionnelle : Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016
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