Superimmo
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Vente maison 240 350 €
106 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Plougastel-Daoulas (29470)

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  • 2 267 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
La Roche immo

La Roche immo

149 avis
06 07 29 77 56 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Idéalement située au bourg de PLOUGASTEL, vous ferez tout à pieds!
A découvrir, maison au fort potentiel , composée d'un espace de vie avec cuisine et salon séjour.
A l'étage, 4 chambres spacieuses avec le cachet de l'ancien grâce au beau parquet et la hauteur sous plafond.
Gros plus de la maison, les combles sont aménageables pour une surface de 30m²!
Garage et jolie jardin avec abri.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870.00 et 3883.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VM1726-LAROCHEIMMO - Réf Superimmo : ANVXX8K6K
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Caractérisques
Prix de vente : 240 350 €Prix au m² : 2 267 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 10 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/larocheimmo/397/n34Es/honoraires_02042024_1.pdf

106 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 331 m²Travaux à prevoir
Orientation : Nord / SudAnnée de construction : 1950
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
351 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 870 € / an
Maximum : 3 883 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2024.

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