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Description

Idéalement située au bourg de PLOUGASTEL, vous ferez tout à pieds!
A découvrir, maison au fort potentiel , composée d'un espace de vie avec cuisine et salon séjour.
A l'étage, 4 chambres spacieuses avec le cachet de l'ancien grâce au beau parquet et la hauteur sous plafond.
Gros plus de la maison, les combles sont aménageables pour une surface de 30m²!
Garage et jolie jardin avec abri.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3883.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 22/11/2024 - maj le 14/02/2025 - Réf. agence : VM1726-LAROCHEIMMO - Réf Superimmo : ANVXX8K6K
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Caractérisques
Prix de vente : 236 250 € Prix en baissePrix au m² : 2 229 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/larocheimmo/426/Onr3J/honoraires_01012025.pdf

106 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 331 m²Travaux à prevoir
Orientation : Nord / SudAnnée de construction : 1950
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
351 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 870 € / an
Maximum : 3 883 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2024.

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Historique des prix
14 février 2025

Baisse de 1,7%

236 250 €
22 novembre 2024
240 350 €
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