Vente maison 230 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plounévez-Lochrist (29430)

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2 170 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage électrique (cheminée)

Nicolas BEGAT - OPTIMHOME

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Description

Nicolas BEGAT mandataire indépendant sur le secteur de Plounévez-Lochrist et ses environs vous propose de découvrir cette maison construite en 2000 sur un terrain plat et clos de haies de 850 m2 .
Exposée Sud/Ouest pour un ensoleillement optimal.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une belle pièce à vivre comprenant un salon séjour équipé d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, wc indépendants sous l'escalier, une chambre.
Attenant à la cuisine vous avez accès à un grand cellier (buanderie).
Au premier étage le palier dessert trois belles chambres et une salle de bain.
La maison est équipée d'un dispositif de panneau solaire (auto production).
Elle est raccordée au réseau d'assainissement collectif (conformité).
Situation géographique intéressante à proximité des écoles, commerces et nombreuses commodités, et à 10 minutes en voiture des plages.
Ce bien nécessite quelques travaux de finitions, pour plus d'informations contactez Nicolas BEGAT OPTIMHOME.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas BEGAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 871 868 Greffe de BREST) 06 07 47 21 85 (réf. 557394 )

Publiée le 06/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830034270387 - Réf Superimmo : ANVXV2Z4A

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 2 170 € / m²
Taxe foncière : 500 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	106 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 850 m²
2 niveaux	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2000
Chauffage électrique (cheminée)	Cuisine ouverte
1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 254 € / an

Maximum : 1 697 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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