Leni TERZI - iad

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Description

iad France - Leni Terzi vous propose: PONTCARRE - EXCLUSIVITE - TRES BELLE MAISON DE 5 PIECES DE 106m2 ENVIRON - 3 CHAMBRES - VERANDA - RAVALEMENT RECENT AVEC ISOLATION PAR L'EXTERIEUR - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES - PROCHE COMMERCES - ECOLES - TRANSPORTS RER E - AU CALME - SANS VIS-A-VIS - Elle comprend : AU REZ-DE-CHAUSSEE - UNE ENTREE - UN DOUBLE SEJOUR TRES LUMINEUX DE 36 m2 ENVIRON AVEC POELE A BOIS ET VERANDA AVEC BAIES VITREES DONNANT SUR UN JARDIN EXPOSITION PLEIN SUD SANS VIS-A-VIS - UNE GRANDE CUISINE OUVERTE EQUIPEE ET AMENAGEE AVEC COIN BUANDERIE - UN WC INDEPENDANT AVEC LAVE-MAINS - UN GRAND GARAGE DE 22m2 AVEC MEZZANINE - A L'étage : 3 CHAMBRES DONT 2 AVEC DRESSINGS - UNE SALLE DE BAIN AVEC WC ET SECHE-SERVIETTES - UN DEGAGEMENT AVEC PLACARDS - SUR UN TERRAIN DE 146m2 ENVIRON EXPOSITION PLEIN SUD ENTIEREMENT CLOTURE - RAVALEMENT RECENT AVEC ISOLATION PAR L'EXTERIEUR - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES - POELE A BOIS - VERANDA - FENETRES EN PVC AVEC DOUBLE VITRAGE - VOLETS ET PORTE DE GARAGE MOTORISES - BARBECUE - TRES BELLES PRESTATIONS !! - ETAT VRAIMENT EXCEPTIONNEL !! - A VISITER SANS TARDER ! - MANDAT EXCLUSIF iad FRANCE 1651477
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Terzi Leni - EI(ID 7086) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/11/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1651477 - Réf Superimmo : ANVXXCGGC
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 3 255 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

106 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 146 m²1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 36 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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