MegAgence

MegAgence

06 89 63 99 67 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Située à Pordic (22590), cette maison contemporaine de 106 m² offre un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes de la mer. Proche de toutes commodités, des transports en commun et des établissements scolaires, son emplacement privilégié séduira ceux en quête de tranquillité et de praticité au quotidien.
À l'extérieur, la propriété comprend un jardin soigné, 5 places de parking extérieures, un garage attenant et une terrasse spacieuse offrant une vue dégagée sur les champs environnants. Son exposition Sud-Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
À l'intérieur, cette maison bien agencée se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, d'un espace parental avec chambre, salle d'eau, dressing et WC, ainsi que d'un espace nuit supplémentaire avec 4 chambres, chacune équipée de dressings et 2 salles d'eau. Construite en 2022, elle bénéficie d'une cuisine équipée, de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une consommation électrique raisonnable d'environ 90 euros par mois.
Taxe foncière 633 euros.
Possibilité de vendre meublé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Audrey CORBEL, Tél. : 0689639967, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 528400450

Publiée le 08/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 175584 - Réf Superimmo : ANVXWVKKE
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 3 755 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

106 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 557 m²Terrasse
Année de construction : 20223 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
42 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 340 € / an
Maximum : 510 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
06 89 63 99 67 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.