Vente maison 285 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230)

Découvrez cette magnifique maison située en plein centre-ville de Port-Saint-Louis-du-Rhône, à deux pas du port de plaisance. Idéale pour une famille ou pour un premier achat, cette maison vous séduira par son confort et son emplacement privilégié. Caractéristiques principales : Grande pièce de vie : Espace salon et salle à manger spacieux Cuisine aménagée et équipée : Parfaitement fonctionnelle! 3 chambres : Chambres lumineuses, idéales pour une famille Salle de bain avec toilettes : Pratique et bien agencée Extérieur : Terrain piscinable : Donne la possibilité de créer votre propre oasis de détente Aménagements possibles : Créez un espace de vie extérieur avec une cuisine d'été, un pool house, une pergola ou tout autre espace détente selon vos goûts Prestations supplémentaires : Grand garage de 30m2! Climatisation réversible : Pour un confort optimal en toute saison Double vitrage : Isolation thermique et phonique de qualité Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable au coeur de la ville, tout en bénéficiant de la proximité avec les commodités et le port de plaisance. Idéale pour un premier achat ou pour une vie de famille épanouie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 euros et 2000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATION OFFERTE - STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MARTIGUES- 10 rue Jean Roque 13500 MARTIGUES - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00-12h00 et de 14h00 à 19h00 Téléphone : 04.42.40.55.30 Mail :

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Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 2 689 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARTIGUES

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