Vente maison 243 800 €

106 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pujols-sur-Ciron (33210)

iad France - Camille Bedouret vous propose: Dans un lotissement de 7 lots, au calme, je vous propose de venir découvrir cette jolie maison de plain-pied livrée début 2020, encore sous garantie décennale.
Implantée sur un terrain de 534 m², elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste bureau de 13 m², d'un espace de vie lumineux de 41 m² avec cuisine ouverte aménagée, d'un cellier attenant.
Elle dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé.
Pour plus de confort, elle est équipée d'une PAC réversible.
Un agréable jardin complète l'ensemble.
Sa situation géographique est idéale : elle est à proximité de l'école primaire, à seulement 8 km de l'autoroute offrant un accès facile vers d'autres destinations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Bedouret Camille - EI(ID 5137) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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CAMILLE BEDOURET - IAD

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