Vente maison 229 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Quérénaing (59269)

Marie BIFARELLA vous propose de découvrir sans plus tarder ce pavillon individuel à vendre sur la commune de QUERENAING :
Situé dans un village prisé de QUERENAING, ce pavillon des années 80 offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Rez-de-chaussée :
• Une entrée desservant un salon-séjour très lumineux avec une baie vitrée ouvrant directement sur le jardin arboré et clôturé
• Une cuisine ouverte, entièrement équipée
• Une chambre de 10,8 m²
• Un WC séparé
• Une buanderie avec un porte pour l'extérieur et un accès direct au garage
À l’étage :
• Un palier desservant une salle de bain et un WC
• Deux grandes chambres, dont l’une avec un grenier pouvant être aménagé en bureau, dressing ou chambre supplémentaire
Le pavillon est entièrement clôturé avec un portail motorisé. Le garage dispose également d’une porte motorisée et peut accueillir deux petits véhicules ou être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins.
Travaux à prévoir :
• Réfection des sols et des peintures
Mode de chauffage :
• Chauffage entièrement électrique, avec la possibilité d’installer un poêle à pellets
Menuiseries :
• Fenêtres en bois double vitrage, volets manuels à toutes les ouvertures
Prix : 238 000 euros (frais d’agence inclus)
Ce bien représente une belle opportunité pour les familles ou les investisseurs souhaitant exploiter son potentiel.
Contactez Marie BIFARELLA au 07.88.44.61.12 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 2 160 € / m²
Taxe foncière : 891 €

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2023.

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