Vente maison 259 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Reims (51100)

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2 443 €/m²
Exclusivité
Balcon
Chauffage au gaz

Immo Conseil

53 avis

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Description

Secteur recherché Avenue de Laon, dans une rue calme et proche de tous commerces et commodités, venez visiter cette très belle maison familiale offrant au rez de chaussée deux chambres avec points d'eau, un garage et une chaufferie avec buanderie; au 1 er étage vous retrouvez un séjour qui donne sur un balcon, une cuisine indépendante et trois chambres.
Les combles sont partiellement aménagés au second étage.
Cette maison vous offre un très beau potentiel.
Un très beau jardin orienté sud et sans vis à vis et une cave complètent ce bien.
Quelques travaux sont à prévoir
A VISITER RAPIDEMENT
Référence agence : 2417

Publiée le 25/06/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 610P-0W0-H8Q - Réf Superimmo : ANVXW5AXR

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 2 443 € / m²
Taxe foncière : 1 374 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/596/bareme.pdf

Disponible immédiatement	106 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 250 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Chauffage au gaz	1 salle d'eau
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 850 € / an

Maximum : 3 900 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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