David FRERSON - iad

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Description

iad France - David Frerson (06 12 37 08 97) vous propose : Maison à rénover avec potentiel à Reims -
Cette maison individuelle de 1980 offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à réaliser leur projet . Située Val de Murigny, dans une rue calme et à sens unique,, proche des commodités, des écoles et des transports .
Avec une surface habitable de 106m², cette maison à rénover sur deux niveaux présente une configuration entrée , salon/séjour , cuisine , espace buanderie wc et accès garage.
A l'étage trois grandes chambres une salle d'eau. une pièce noire et un toilette.
Un jardin à l'arrière de la maison, offre la possibilité d'aménager un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Un garage est également disponible.
N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Frerson EI (ID 24290), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 832803803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1624229 - Réf Superimmo : ANVXWYAIW
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 1 934 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

106 m² - 5 pièces - ter. 100 m²Année de construction : 1980
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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