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Vente maison 170 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rocheservière (85620)

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  • 1 604 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

ANP IMMOBLIER VOUS PROPOSE Cette maison de bourg en pierre rénovée dans les années 1970 et située en plein bourg ; elle comprend au rez de chaussée un sejour, une cuisine avec accès au jardin via la véranda de 18 m2, un dégagement désservant une chambre une salle de bain avec baignoire et douche et WC séparés ; à l'étage vous trouverez deux belles chambres de 20 et 21 m2 sur parquet ancien - travaux à prévoir : électricité, isolation, ouvertures, rafraichissements générales - garage attenant de 36 m2 et dépendance de 20 m2 - parcelle de 432 m2 - Opportunité intéressante pour investisseur ou idéal primo accédants - Classe énergie F et Classe climat E (Logement à consommation énergétique excessive) - Prix de vente 170 000 EUR dont 6.25% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 160 000 EUR hors honoraires).

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 3722 - Réf Superimmo : ANVXX6PE7
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 1 604 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.anp-immobilier.com/honoraires

106 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 432 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
368 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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