Vente maison 473 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rognes (13840)

ROGNES : MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSES ET GARAGE - 106 m² - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE
Matthieu RICHIER et Laura PEFFERT vous invitent à découvrir, au cœur de ROGNES, cette maison de village de 106 m² avec terrasses et garage.
À seulement 20 minutes d'AIX-EN-PROVENCE et de LOURMARIN, toutes les commodités sont accessibles à pied.
Rénovée avec soin en 2021, elle offre un espace de vie convivial et lumineux, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Depuis la terrasse de 36 m², profitez d'une vue dégagée sur les collines environnantes et le Mont Ventoux.
Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres, toutes équipées de placards et dont une dispose de sa terrasse privative de 12 m², une salle d'eau moderne et un cabinet de toilette indépendant.
Un garage de 36 m² et 2 places de stationnement devant la maison complètent ce bien.
Prestations : cheminée, travertin, menuiseries en PVC gris double vitrage, pompe à chaleur air / eau, combles isolées, fibre optique.
Bien en copropriété, pas de procédure en cours.
4 lots d'habitation.
Charges ALUR : 200€ / an (assurance de la copropriété).
Contactez :
Matthieu RICHIER, spécialiste vendeurs, au 06 30 37 16 93
(EI-RSAC 850 335 530) ;
Laura PEFFERT, spécialiste acquéreurs, au 06 29 46 70 54
(EI-RSAC 904 617 404).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2022.

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