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Vente maison 217 900 €
106 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Romagné (35133)

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  • 2 056 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Romain Fize - efficity

Romain Fize - efficity

10 avis
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Description

35133 - ROMAGNÉ - MAISON de 106 m² - 3/4 CHAMBRES - AUTONOMIE DE PLAIN PIED - SÉJOUR 37 m² - COUR BITUMÉE - 1430 m² de TERRAIN - VISITE VIRTUELLE.
RF immobilier efficity, l'agence qui estime votre bien vous propose:
Une jolie maison en pierre entièrement rénovée en 1 999, avec autonomie de plain pied, un garage de 36 m² et une possibilité d'aménager le grenier d'environ 72 m².
Dès l'entrée vous découvrez un lumineux séjour de 37 m² avec cuisine équipée et sa cheminée, un dégagement vous mène ensuite à deux chambres (env. 12 m² chacune), une grande salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage un palier distribue une grande chambre de 15 m² et une chambre d'enfant/Bureau de 7 m².
Un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule et même bricoler (36 m²).
Au dessus du garage et du séjour, un grand grenier (72 m²) vous donne la possibilité d'agrandir la maison et d'avoir un accès via la chambre/bureau à l'étage.
La cour bitumée permet de stationner 4 véhicules, le terrain est entièrement clos et arboré.
Une visite virtuelle est disponible pour vous faire découvrir l'aménagement et les possibilités d'extension.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Romain Fize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°843283995.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/01/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 149800 - Réf Superimmo : ANVXUNI6O
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Caractérisques
Prix de vente : 217 900 €Prix au m² : 2 056 € / m²
Taxe foncière : 580 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,76% TTC - 7 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement106 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 430 m²
Orientation : SudGarage
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 913 € / an
Maximum : 2 589 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2022.

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